국내 마지막 분양형 실버타운 "용인 스프링카운티자이" (tvN 은퇴설계자들)

용인 스프링카운티자이 아파트는 경기도 용인시 기흥구 중동에 위치한 고급 실버타운입니다. 용인 스프링카운티자이 아파트 단지는 노인복지주택으로 분류되어, 60세 이상의 어르신들이 거주할 수 있는 곳입니다. 시니어 주거 문화의 혁신을 불러일으키고, 쾌적하고 건강한 주거 환경으로 각광을 받고 있는 "용인 스프링카운티자이"에 대해 알려 드리겠습니다.

 

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기본 정보

용인 스프링카운티자이는 노인 전용 실버타운으로 의료, 생활편의, 여가시설 등을 겸비하여 어르신들의 편안한 노후를 위한 최고의 환경을 제공합니다. 현행법상 100% 분양형 실버 아파트는 용인 스프링카운티자이가 마지막이라고 하며, 대단지 아파트가 주는 쾌적함에 실버타운의 장점도 갖추고 있어 희소가치가 있다는 평가를 받고 있습니다.

 

구분	주요 내용
위치	경기도 용인시 기흥구 중동 1147
사용 승인일	2019년 10월
건설사명	지에스건설 (주)
입주 세대	총 1,345세대, 11개 동
난방	열병합 지역 난방
주차 대수	1,119대 (세대당 0.83대)
지하철	에버라인 동백역에서 300~500M 거리 (도보 5~7분 소요)
병원	용인 세브란스 병원과 협약

 

 

평형 정보

용인 스프링카운티자이는 다양한 평형의 아파트를 제공하며, 다음과 같은 평형이 있습니다. 다양한 평형을 갖춘 실버타운인 만큼 자신의 상황과 기호에 맞는 평형을 선택해 입주를 결정해 보시기 바랍니다. 각 평형에 대한 자세한 정보는 아래 배너를 클릭해 확인해 주시기 바랍니다.

• 78 ㎡
• 81A ㎡
• 82B ㎡
• 83C ㎡
• 98D ㎡
• 100A ㎡
• 100B ㎡
• 120 ㎡
• 121C ㎡

 

 

가격 정보

용인 스프링카운티자이의 매매, 전세, 월세 가격은 다음과 같은 수준입니다. 시세는 변동이 있을 수 있으니 자세한 용인 스프링카운티자이의 현재 시세를 확인하고 싶으시다면, 아래 네이버(Naver)와 다음(Daum) 부동산 정보 보기 배너를 클릭하여 확인해 주시기 바랍니다.

구분	가격 정보 (평형에 따라 다름)
매매	4억 4천만원 ~ 8억 5천만원
전세	3억 ~ 6억 3천만원
월세	30만원 ~ 160만원

 

 

특징과 장점

용인 스프링카운티자이는 국내 최고 수준의 실버아파트로써 입주 어르신들에게 최고 수준의 의료 서비스와 여가 시설을 제공하는 것으로 유명합니다.

• 노인복지 주택 : 노인복지법에 따라 시니어를 위한 특별한 시설과 서비스를 제공
• 의료 서비스 : 용인 세브란스 병원과 협약을 맺어 입주민들이 병원을 이용할 때 예약 없이 전용 창구로 바로 접수 가능
• 편리한 이동 : 단지 내 대부분의 길이 평지로 조성, 다수의 엘리베이터가 설치, 통유리 연결 통로 등으로 휠체어 이동이 편리
• 여가 시설 : 단지 뒤쪽에 등산로와 동백 호수공원이 있어 입주민들의 건강 유지에 큰 도움

 

단점과 논란

용인 스프링카운티자이는 장점을 많이 가진 실버타운이지만, 일부 입주민들의 경우 서비스 부실과 식사 품질에 대한 이슈를 제기하여 논란이 되고 있기도 합니다. 최근 해당 논란에 대해서는 상당히 개선되었다고 합니다.

• 서비스 부실 논란 : 일부 입주민들은 관리비에 비해 서비스가 부실하다고 불만을 제기하며, 현재 운영업체와 소송 중
• 식사 품질 문제 : 입주민들은 분양 홍보 대비 식사 품질이 떨어진다고 주장

 

주변 환경

용인 스프링카운티자이는 교통, 의료, 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 입주 어르신들이 편리하고 쾌적하게 생활하는 데 있어 최고의 환경을 제공해 주고 있다는 평가를 받고 있습니다.

 

(1) 교통 환경

• 지하철 : 에버라인 동백역에서 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어 지하철 이용이 매우 편리합니다.
• 버스 : 아파트 근처에 여러 개의 버스 정류장이 있어 대중교통이 용이하며, 동백역 3번 출구와 용인세브란스병원 정류장이 가까이에 있습니다.

(2) 의료 시설

• 용인세브란스병원 : 아파트 바로 앞에 용인세브란스병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성이 상당힌 뛰어납니다. 입주민들은 병원을 이용할 때 예약 없이 전용 창구로 바로 접수를 하고 진료를 볼 수 있는 서비스를 제공받습니다.

(3) 생활 편의 시설

• 쇼핑 : 이마트 동백점과 이마트 24 동백스퀘어점이 근처에 있어 식료품 구입 등 쇼핑이 편리합니다.
• 식당 및 카페 : 아파트 내에 식당, 편의점, 카페가 운영되고 있어 일상생활에 필요한 물품들을 쉽게 구입할 수 있으며, 여가를 즐길 수 있습니다.

 

(4) 여가 및 커뮤니티

• 부대시설 : 헬스장, 사우나, 골프연습장, 식당, 영화감상실, 북카페, 당구장, 탁구장, 서예실 등 다양한 여가 및 문화 부대시설이 단지 내 마련되어 있으며, 입주민들은 무료 또는 저렴한 비용으로 사용이 가능합니다.
• 동호회 및 프로그램 : 다양한 동호회와 프로그램이 운영되고 있어 입주민들 간 활발한 커뮤니티와 네트워크 활동을 할 수 있습니다.

(5) 자연 환경

• 공원 및 등산로 : 단지 뒤쪽에 가벼운 운동이 가능한 등산로와 동백 호수공원이 있어 자연을 즐기기 좋은 환경을 갖추고 있습니다. 

 

 

입주 자격

용인 스프링카운티자이는 노인복지주택(실버타운)으로 분류되어 있어 입주 자격에 제한이 있습니다. 따라서 60세 이상의 연령 기준과 소득, 자산, 주택 보유 기준을 충족해야 입주가 가능합니다. 주요 입주자격은 다음과 같으니 잘 확인해 보시고 입주 결정을 하시기 바랍니다.

• 연령 제한 : 입주자 중 최소 1인 이상은 만 60세 이상이어야 합니다. 이는 노인복지법에 따른 실버타운 입주 최소 기준입니다.
• 소득 기준 : 입주자의 연간 소득이 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 150% 이하여야 합니다. 이는 중산층 이하 노인들이 입주할 수 있도록 하기 위함입니다.
• 자산 기준 : 입주자의 총 자산가액이 6억 원 이하여야 합니다. 이 역시 중산층 이하 노인들에게 보다 나은 노후 생활을 보장하고자 마련된 기준입니다.
• 1 주택자 제한 : 입주자는 본인과 세대원이 전원 무주택자이거나 1 주택자여야 합니다. 2 주택 이상 다주택자는 입주가 제한됩니다.