서울 강남 한복판 탑티어 실버타운 "더시그넘하우스" (tvN 은퇴설계자들)

어디서 어떻게 사느냐에 따라 인생 후반기 삶의 질이 달라질 수 있다며 대한민국 시니어들의 노후를 책임질 새로운 tvN 프로그램 "은퇴설계자들"이 많은 시청자들에게 사랑을 받고 있습니다. 오늘은 tvN 은퇴설계자들에서 소개된 강남 한복판 탑티어 고품격 실버타운 "더시그넘하우스"에 대한 다양한 정보(위치/시설/특징/입주조건 등)에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 도심 속에서 여유롭게 시티 라이프를 즐기며 노후를 보내고 싶으신 분들은 잘 살펴봐 주시기 바랍니다.

 

---

 

강남 더시그넘하우스는 서울 강남구 자곡동에 위치한 도심형 럭셔리 실버타운입니다. 강남 더시그넘하우스는 총 230세대로 구성되어 있으며, 활기찬 노년을 위한 실버타운뿐만 아니라 케어가 필요한 너싱홈(Nursing Heme)으로 이루어져 있습니다. 더시그넘하우스는 LG그룹의 오랜 협력사인 (주)엘티에스에서 사회복지사업의 일환으로 오랜 기간 국내외 실버타운을 연구하고 벤치마킹하여 오픈한 곳이라 최고의 시설과 서비스를 자랑하는 대한민국 최고의 실버타운이라고 할 수 있을 것입니다.

 

너싱홈(Nursing Home)이란?

질변의 회복이나 요양을 목적으로 간호서비스를 제공하며 스스로 몸을 움직이지 못하거나 거동이 자유롭지 못한 어르신을 위한 치료와 간호를 목적으로 하는 전문요양시설을 의미합니다. 서양에서는 20~30년 전부터 보편화되어 왔지만 우리나라에서는 최근에 도입된 새로운 차원의 노인요양시설입니다.

 

 

위치 및 교통

더시그넘하우스 강남은 한복판에 위치해 있지만 수서역 인근에 자리잡고 있고, 지하철 3호선, 분당선, SRT 등을 편리하게 이용할 수 있어 여행을 즐기며 노후를 보내고 싶으신 시니어분들에게 최고의 실버타운으로 손꼽히고 있습니다.

• 위치 (주소) : 서울특별시 강남구 자곡동 664번지
• 교통 편의성 : 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 대중교통의 접근성이 뛰어납니다. 주변에 주요 도로와 고속도로가 가까이 있어 차량 이용에도 큰 불편함이 없습니다.

구분	오시는 방법
자동차	수서 IC 또는 헌릉 IC를 통해 진입 후 더시그넘하우스로 오시면 됩니다.
버스	못골마을, LH 강남아이파크 정류장 하차 / 레미안 포레 아파트 정류장 하차
지하철	수서역 6번 출구에서 강남 03번 마을버스, 지선 2412변, 3425번 승차 후 버스 정류장 하차

 

 

 

 

 

주거 환경

더시그넘하우스 강남은 60세 이상 어른신들을 위한 독립적인 생활공간을 제공하는 최고의 실버타운으로 다양한 평형대로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.

• 건물 유형 : 고급 아파트 단지
• 세대 수 : 총 230세대가 입주할 수 있으며 지상 5층, 지하 3층 건물로 연면적 30,936㎡(9,358평)으로 이루어져 있고, 각각의 동은 최소 23평형부터 최대 49평형대에 이르기까지 다양한 평형대로 구성되어 있습니다.
• 평형대 : 소평 평형(23평형)부터 대형 평형(49평형)까지 다양한 선택지가 있어 다양한 가족 구성원들이 거주할 수 있습니다.

타입	특징	전용 면적	세대
C-타입	가변형 벽체를 통해 1인은 물론 2인이 거주할 수 있는 확장형 공간	15.86 py	75세대
H-타입	탁 트인 전망과 채광, 부부의 행복과 여유를 디자인한 아파트형 주거 공간	14.88 py	10세대
B-타입	독립적인 생활을 꿈꾸는 시니어들을 위한 스튜디오(원룸) 타입 주거 공간	11.79 py	25세대
독신자,부부형	독신자 또는 부부가 함께 여유로운 노후를 즐길 수 있는 주거 공간 (C-타입 75세대 / D-타입 5세대 / E-타입 15세대 / F-타입 5세대)	-	100세대
부부형	행복한 노부부를 위한 최고의 주거 공간 (다양한 평형으로 제공)	-	44세대
너싱홈	전문적인 간호, 간병, 요양서비스가 필요한 분들을 위한 전용 생활 공간	7.89 py	60세대

 

 

편의 시설

더시그넘하우스 강남은 다양한 편의시설을 갖추고 있으며, 시니어 케어를 위한 전문 인력들이 365일 24시간 생활을 매니지먼트하는 라이프케어 시스템은 운영하고 있어 입주민들의 만족도가 상당히 높다고 합니다.

• 커뮤니티 시설 : 피트니스 센터, 수영장, 사우나, 카페, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 제공되어 입주민들의 생활편의성이 상당히 높은 만족도를 보이는 실버타운입니다.
• 보안 시설 : 입주민들의 안전을 위해 24시간 보안 시스템과 수십대의 CCTV를 설치하여 운영하고 있습니다.
• 주차 시설 : 넉넉한 주차 공간이 마련되어 있어 강남 한복판에 위치한 실버타운임에도 불구하고 주차 문제가 거의 없다고 합니다.

시설	특징
레스토랑	선큰 가든이 바라보이는 150석 규모로, 전문 영양사에 의한 영양 관리 및 각종 연회 제공
클리닉 존	간호 서비스, 건강검진 등 체계적인 건강 관리 서비스 제공 (진료실, 물리치료실 등)
웰니스 존	체계적인 건강 관리를 통해 보다 젊고 활기찬 노후 생활 지원 (휘트니스, 골프연습장 등)
컬처 존	여가 및 문화 프로그램 운영, 각종 이벤트 진행 등 입주민 간 친목 도모를 위한 공간
기타 시설	프린트 (리셉션) / 로비 카페 & 라운지

 

 

주변 환경

더시그넘하우스 강남은 서울에서도 사람들이 많이 모이는 강남에 위치해 있지만 대모산의 자연환경과 탄천 수변공원이 가까이 있어 지역에 있는 실버타운 못지않는 쾌적한 주거환경을 제공해 주고 있는 고품격 실버타운입니다.  

•  교육 시설 : 강남구는 명문 학교와 학원들이 많이 위치해 있어 교육 환경이 뛰어납니다. 주변에 국제학교와 특목고 등이 있어 자녀 또는 손주들이 있으신 분들은 교육에도 상당히 이점을 안겨주는 실버타운입니다.
• 상업 시설 :  대형 쇼핑몰, 레스토랑, 카페 등이 인근에 있어 생활 편의성이 상당히 높은 실버타운입니다.
• 공원 및 녹지 : 더시그넘하우스 강남이 위치한 강남구 인근에는 도시 내 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

 

 

 

제공 서비스

더시그넘하우스 강남은 서울 강남에 자리잡은 럭셔리 실버타운으로 입주민들에게 최고의 건강 식사와 건강 관리 서비스를 제공하며, 다양한 문화 및 여가, 그리고 생활 지원 서비스를 제공함으로써 편안한 노후 생활을 만들어 드립니다.

• 건강 식사 : 저염, 저지방, 칼로리 조절 등을 통한 건강식단관리와 다양한 레시피 연구를 통한 건강메뉴를 제공하고 있습니다. 또한 개인 연회 및 각종 모임과 만찬을 위한 특별 연회식과 야외 선큰가든과 연계한 다양한 연회 서비스도 제공합니다.
• 건강 관리 : 회원별 건강평가를 통한 맞춤 건강관리 서비스와 24시간 간호사 상주 및 인근 대형병원과 연계한 응급대기와 후송체계를 갖추고 있습니다. 기본 건강관리 서비스와 통증 완화 물리치료도 제공됩니다.
• 문화 여가 : 단지 내 각종 부대시설을 활용한 문화 및 여가 프로그램(실버요가, 미술공예, 노래교실, 두뇌튼튼교실 등)을 제공합니다. 또한 입주민들 서로 연결되어 즐길 수 있는 다양한 동호인 및 종교 활동도 지원하고 있습니다.
• 생활 지원 : 주 2회 세대 기본 청소 서비스와 심부름 대행 서비스를 제공하고 있으며, 24시간 보안 경비, 민원처리 셔틀버스 운행, 게스트룸 대여 서비스를 제공합니다.

 

입주 및 비용

더시그넘하우스 강남에는 60세 이상의 연령 조건을 충족해야 하며, 독립된 생활이 가능한 신체 조건을 충족해야 합니다. 강남에 위치한 1 티어 실버타운이라 다소 고정적인 지출 비용이 높다는 점은 잘 확인해 주시기 바랍니다.

• 입주 자격 : 단독취사 등 독립된 생활이 가능한 만 60세 이상의 남,여 (배우자의 경우 만 60세 미만일 경우도 가능)
• 입주 절차
  1. 상담 (전화 상담 및 사전 방문 예약 / 문의 상담 전화 02-576-4400)
  2. 방문 (시설 투어 : 예약 필수 / 평일)
  3. 청약 (입주대기신청 : 청약서 작성 및 청약금 입금)
  4. 건강 심사 (문진을 통한 입주 가능 여부 확인)
  5. 계약 (계약서 작성 및 계약금 입금)
  6. 입주 (잔금 납부 및 이사)
• 계약 방법 및 입주보증금
  • 입주 방식 : 4년 단위 재계약 (전세보증금 + 월생활비)
  • 입주 보증금 : 주거 공간에 대하여 납부하는 보증금 성격이며, 입주 보증금은 최소 거주기간 2년 이후 이주 시 전액 반환됩니다. 세대별 1순위 전세권설정으로 보증금 반환에 안심하셔도 됩니다.
  • 계약 시 준비물 : (실버타운) 도장, 신분증 등 / (너싱홈) 의사진단서, 전염성 질환 관련 진단서, 주민등록등본  
• 월 생활비 : 일반관리비와 1인 월 60식 의무식 기준 식비를 합한 생활비를 매월 지불해야 합니다. 월 생활비는 물가 상승률에 따라 매년 인상됩니다.

생활비 구분	포함 내역
일반 관리비	직원 인건비, 공용시설 유지비, 소모품비, 화재보험료, 세대청소비 등
별도 부과	세대 난방비, 상수도비, 전기세, 전화료, TV수신료, 룸서비스 비용 등

 

참고 ① - 실버타운 입주 비용

 

참고 ② - 너싱홈 입소 비용